RESPONSABLE DÉVELOPPEMENT FONCIER (F/H) en CDI
Boulogne Billancourt (92)

Offre publiée le 19 juillet 2019

postuler à cette offre
  • Indiquez vos coordonnées et un consultant vous rappelera dans les 48 heures.

  • avec mon CV
    Télécharger mon CV
    Télécharger mon CV depuis le Cloud :
    • Dropbox
    • Google Drive

    Formats acceptés : docx, doc, rtf, pdf, 500 ko max.

informations clés sur le poste

  • Référence de l'offre307-D55-R000205_01R
  • Secteur d'activitéConstruction de bâtiments
  • Lieu de travailBoulogne Billancourt (92)
  • Type du contratCDI
  • Diplôme demandé BAC+5
  • Salaire50000€ Annuel

A propos de notre client

Nous recherchons pour le compte de notre client, acteur de référence de la Promotion Immobilière, un Responsable développement foncier (F/H).

Description du poste

Vous pilotez la recherche et la négociation de fonciers afin de mettre à la disposition de la société les terrains dont elle a besoin pour développer des programmes immobiliers dans le respect des objectifs fixés.
Vous recherchez et négociez des droits à construire et étudiez la faisabilité et la rentabilité de l'opération du point de vue technique, administratif et financier.
A ce titre, vos missions principales sont de :
1 - identifier des opportunités foncières
- Constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles.
- Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d'aménagement, des entreprises du BTP et des confrères, tous les acteurs de la profession…
- Identifier les appels d'offres susceptibles d'être intéressants pour l'entreprise.
- Réaliser le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu'à l'obtention du permis de construire
- Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances…
- Analyser les dossiers de consultation et y répondre

2 - réaliser les études préalables et présenter les projets :
- Analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional et aux études de marché.
- Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques.
- Proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage
- Réaliser les bilans de l'opération
- Présenter le projet devant le comité d'engagement.
- Faire signer au propriétaire du terrain la promesse de vente.

3 - Suivre la mise en œuvre du projet :
- Assurer le pré-montage du projet : consulter le règlement du plan local d'urbanisme (PLU).
- Formaliser le projet avec l'appui d'un architecte.
- Effectuer les demandes d'autorisations administratives et transmettre ensuite à la direction des programmes

Ce poste, à pourvoir dans le cadre d'un CDI est basé dans les Hauts de Seine (92).

Profil recherché

De formation Bac+5 en immobilier/ finance/ gestion, type école d'ingénieur, école de commerce ou universitaire, vous justifiez d'une première expérience réussie de 5 années en Développement Immobilier.
Vous êtes doté de connaissances juridique en immobilier et en urbanisme. Vous maîtrisez la finance et la fiscalité immobilière ainsi que les mécanismes de la promotion et de la transaction immobilière.
Vous avez un excellent sens relationnel, des talents de négociateur et êtes force de persuasion. Vous avez développé une capacité à développer un réseau, vous êtes curieux et tenace.

Informations complémentaires

  • Niveau d'études BAC+5
  • Salaire minimum50000€
  • Type de salaireAnnuel