Emploi Juriste immobilier gestionnaire baux commerciaux ( f/h ). à St Denis (93) en CDI | Expectra 307-RH1-R000587_01R

JURISTE IMMOBILIER GESTIONNAIRE BAUX COMMERCIAUX ( F/H ).

St Denis (93) - CDI

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détail de l'offre.

nom de l’offre : JURISTE IMMOBILIER GESTIONNAIRE BAUX COMMERCIAUX ( F/H ).

référence de l'offre : 307-RH1-R000587_01R

offre publiée le : 29 novembre 2021

secteur d’activité : Activités des sièges sociaux ; conseil de gestion

localisation : St Denis (93)

type de contrat : cdi

expérience : 3 année(s)

description du poste

Rattaché(e) hiérarchiquement au Responsable du service Immobilier au sein d'une équipe de 4 personnes, elle/il est le référent en droit immobilier, garant de la bonne gestion des baux de l'entreprise et assurant un rôle clé dans les relations avec les clients internes et externes.

Vos principales missions sont les suivantes :

- Assister le réseau dans la recherche et la sélection de locaux,

- Négocier les conditions financières de prise à bail (loyer, franchises, participation du propriétaire aux travaux, nature des charges incombant à chaque partie......), les conditions de restitution des locaux en fin de bail en s'assurant de la récupération des dépôts de garantie,

- Renégocier les loyers en cours de bail ou au moment du renouvellement pour les adapter au prix du marché,

- Rédiger les baux (analyser et corriger dans le sens le plus favorable aux intérêts de l'entreprise les projets de baux proposés par les propriétaires ou leurs mandataires) et actes juridiques de toute nature adaptés à chaque situation (avenants, modèles de congés ou de demande renouvellement, transactions amiables, cessions de droit au bail....),

- Veiller au respect des échéances, des préavis et des obligations des parties pendant toute la durée du bail compte tenu des dispositions contractuelles librement négociées, des textes légaux et de la jurisprudence,

- Veille juridique dans son domaine d'expertise,

- Entreprendre les démarches en vue d'obtenir le renouvellement des baux,

- Mener les actions nécessaires pour se désengager des locaux inutilisés : à cet effet, préparer les congés de baux en respectant les préavis contractuels ou légaux, ou négocier des restitutions anticipées avec les propriétaires, ou rechercher des repreneurs.

Vous pourrez être amené(e) à traiter les contentieux de toute nature avec les propriétaires ou leurs représentants en engageant, si nécessaire, des actions judiciaires en liaison avec des avocats.

Ce poste en CDI est à pourvoir à ST DENIS (93), le salaire sera fonction du profil et expérience.

profil recherché

Titulaire d'un Master II Droit Immobilier ou équivalent en droit, vous disposez d' au moins 3 ans d'expérience sur un poste similaire essentiellement tourné vers les baux commerciaux.

Vous avez une orientation client, vous avez des facilités pour la planification et l'organisation, vous êtes adaptable et avez le sens du résultat.
Impact / Capacité à convaincre, promotion des valeurs clés de l'entreprise et travail en équipe

Vous êtes un expert en droit des baux commerciaux
Gestion de la documentation / Information / Archivage.

à propos de notre client

Nous recherchons pour le compte de notre client, un JURISTE IMMOBILIER GESTIONNAIRE BAUX COMMERCIAUX ( F/H ).

informations complémentaires

niveau d'études : BAC+5

cette offre est proposée par l’agence

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